Le Aste Immobiliari nascono da esecuzioni immobiliari, fallimenti ed esecuzioni esattoriali. La partecipazione alle aste è aperta a tutti ad eccezione del soggetto esecutato o fallito. La domanda di partecipazione va presentata entro il giorno precedente la data dell'asta in cancelleria, all'esattoria e, nel caso di vendita delegata al notaio o ad un professionista, presso lo studio di quest'ultimo.